====== Zemes nomas līgumu pārvaldība ======

Sistēmā ir pieejami dažāda veida zemes nomas līgumi - lauksaimniecības, medību teritorijas, ēku nomas, ceļu izmantošanas un citi līgumi.

Ar visiem veidiem darbošanās ir analoģiska.

==== Zemes nomas līgumu apskate ====

Zemes nomas līgumus var redzēt dažādās vietās.

  * Sadalītus pa iesaistītajām personām: Galvenā rīkjosla → [[lv:forems:forems_net:main_menu:activities|Darbi]] → [[lv:forems:forems_net:main_menu:activities:land_lease_contracts|Zemes nomas līgumi]] logā.
  * Sadalītus pa īpašumiem, uz kuriem tie attiecas: Galvenā rīkjosla → [[lv:forems:forems_net:main_menu:activities|Darbi]] → [[lv:forems:forems_net:main_menu:activities:properties|Īpašumi]] logā.
  * Sadalītus pa līgumu veidiem: Galvenā rīkjosla → [[lv:forems:forems_net:main_menu:reports|Atskaites]] → **__Nomas līgumi__** logā.
  
Pilns eksportējams līgumu saraksts pieejams [[lv:forems:forems_net:main_menu:activities:land_lease_contracts|Zemes nomas līgumi]] loga labajā augšējā stūrī spiežot uz pogas **__Līgumu saraksts__** .

Līgumi redzami arī uz kartes: slāņos **__Nomas līgumi__** būs redzami visi zemes nomas līgumi un zem tā, atzīmējot lodziņus - tikai attiecīga veida līgumi.
Ja kādā no šiem slāņiem ir līgums, kartē tiks attēlota līgumā esošā teritorija. Attiecīgi šīs teritorijas līguma datus kartē var apskatīt, ja zem Galvenās izvēlnes esošājā rīkjoslā atver izvēlni {{:lv:forems:forems_net:toolbar_planning.png?nolink|Plānošanas darbības}} [[lv:forems:forems_net:toolbar:planning|Plānošanas darbības]] un atzīmē **__Zemes nomas līguma teritorija nogabalā__** un ar peli spiež uz līguma teritorijas. Tiks atvērts šīs teritorijas līgums vai Līgumu saraksts, ja šajā teritorijā ir vairāki līgumi.
Vēl līgumi ir redzami, ja kartē uzejot uz kādu teritoriju, spiež ar labo peles taustiņu un izvēlas **__Skatīt/mainīt īpašumu__**. Atveras logs Īpašumu saraksts, kur redzama visa iznormācija par konkrēto teritoriju, ieskaitot līgumus, ja tādi ir.


==== Jauna līguma izveide ====

Līgumu izveidošana sākas izvēlnē **__Darbi__** -> [[lv:forems:forems_net:main_menu:activities:land_lease_contracts|Zemes nomas līgumi]].

Vispirms kokā izvēlas personu, kas iesaistīsies līgumā.

Zemes nomas līgumu logā iezīmētajai personai līgumu pievienot var izvēlnē **__Līgumi__** -> **__Pievienot jaunu__**, kur var pievienot līgumu atkarībā no iezīmētās personas lomas līgumā. 

Kā iznomātājs var būt tikai persona ar lomu //"Land owner"//, bet līguma partnerim nepieciešama loma "Nomnieks".

|{{:lv:forems:forems_net:lease_new_howto.png?nolink|Jauna līguma pievienošana}}|
|1. att. Jauna līguma pievienošana|

Atvērtajā veidlapā jāaizpilda nepieciešamie lauki un jāizvēlas datumi. Platību un cenu var ievadīt arī vēlāk, kad būs līgumam pievienoti zemes gabali.

Pēc datu ievades, līgumu jāsaglabā ar augšpusē esošo pogu **__Saglabāt__**.

|{{ :lv:forems:forems_net:lease_agreement_form.png?nolink |Līguma veidlapa}}|
|2. att. Līguma veidlapa|

Tikko izveidotajam līgumam nav teritorijas - tās ir jāpievieno.

==== Teritorijas pievienošana zemes nomas līgumam ====

Iezīmējot līgumu, loga labajā pusē parādās tā dati. Apakšā ir līguma teritorija.

3. attēlā dotajā piemērā līgumam vēl nav pievienota neviena teritorija.

|{{ :lv:forems:forems_net:lease_agreement_no_land.png?nolink |}}|
|3. att. Līgums bez teritorijas|

Lai pievienotu līgumam teritoriju, izvēlnē jāatver **__Līgumi pa rokai__** un no koka ar peli jāaizvelk līgums uz tikko atvērto lodziņu, lai tas būtu ērti pieejams nākamajā soli.

|{{ :lv:forems:forems_net:ligumi_pa_rokai.png?nolink |}}|
|4. att. Līgumi pa rokai|

Teritorijas izvēle notiek uz kartes, galvenajā programmas logā.\\
Rīkjoslā, pie plānošanas rīkiem ir divi rīki, **__Zemes nomas līguma teritorija nogabalā__** un **__Zemes nomas līguma teritorija brīvi iezīmētā platībā__**.

|{{ :lv:forems:forems_net:lease_agreement_territory.png?nolink |}}|
|5. att. Līguma teritorijas izvēle|

**__Zemes nomas līguma teritorija brīvi iezīmētā platībā__** atļauj [[lv:forems:forems_net:map|uzzīmēt]] vēlamo teritoriju uz kartes, bet, lietojot **__Zemes nomas līguma teritorija nogabalā__**, jātur ctrl taustiņš un ar peli jāklikšķina kartē uz kāda nogabala (Piezīme - nogabali atrodas slānī **__Meža nogabali__**).

Pēc teritorijas izvēles, atveras lodziņš **__Līgumi pa rokai__**, kurā redzams tur iepriekš ievietotais līgums. Ar dubultklikšķi uz līguma, tam tiks pievienota tikko izvēlētā teritorija.

----

Ja nomas līguma teritorija būs viss zemes gabals, tad to pievienot līgumam var no [[lv:forems:forems_net:main_menu:activities:properties|Īpašumu]] loga ar peli velkot nepieciešamo zemesgabalu uz [[lv:forems:forems_net:main_menu:activities:land_lease_contracts|Zemes nomas līgumu]] logā esošo līgumu.

|{{ :lv:forems:forems_net:lease_agreement_territory_2.png?nolink |}}|
|6. att. Visa zemesgabala pievienošana līguma teritorijai|

==== Teritorijas izdzēšana no līguma ====

No līguma var izdzēst pievienotu teritoriju [[lv:forems:forems_net:main_menu:activities:land_lease_contracts|Zemes nomas līgumu]] logā. 

Kokā jāiezīmē attiecīgais līgums, tad labajā pusē līguma teritorijas sadaļā jāiezīmē visa dzēšamās teritorijas rindiņa (uzspiežot uz kreisajā pusē esošās maliņas), un jāspiež taustiņš //"Delete"//.

Šī darbība neietekmē pašu nogabalu vai zemesgabalu - tikai izņem to no līguma.

|{{ :lv:forems:forems_net:deleting_lease_territory.png?nolink |}}|
|7. att. Territorijas izdzēšana no līguma|

==== Līguma teritorijas eksports ====

Līgumā iesaistītajām pusēm var būt noderīga iespēja redzēt līgumā atrunātās teritorijas.

[[lv:forems:forems_net:main_menu:activities:land_lease_contracts|Zemes nomas līgumu]] logā, izvēlnē **__Līgumi__** -> **__Eksportēt teritorjas__** var iegūt //SHP// failu, kuru var atvērt ar lietotāja iecienītāko ĢIS programmatūru, piemēram, QGIS.

==== Līguma rēķini ====

Pirms rēķina izveides, jāpārliecinās, ka līgumam ir ievadīta cena un platība. Pēc teritorijas pievienošanas līgumam, var ērti salīdzināt līguma platību ar izvēlētās teritorijas aprēķināto platību.

|{{ :lv:forems:forems_net:lease_price.png?nolink |}}|
|8. att. Līguma platība un cena|

Rēķinu var izveidot [[lv:forems:forems_net:main_menu:activities:land_lease_contracts|Zemes nomas līgumu]] logā, izvēlnē **__Līgumi__** -> **__Rēķins__**.

|{{ :lv:forems:forems_net:new_invoice_howto.png?nolink |}}|
|9. att. Jauna rēķina izveide|

Pēc rēķina izveides uzreiz atveras //PDF// logs, kur to iespējams izdrukāt.

Tas iespējams arī vēlāk, jo rēķins tiek saglabāts kokā, zem attiecīgā līguma.